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發(fā)布時(shí)間：2025-05-07
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安慶市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
慶自然資告字〔2025〕10號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（原國土資源部39號令）等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照市委、市政府印發(fā)的《安慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)體制改革與機(jī)制創(chuàng)新總體方案》（慶發(fā)〔2019〕11號）要求，經(jīng)批準(zhǔn)，決定采取掛牌方式出讓慶自然出字〔2025〕019號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況：
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地塊編號 |
宗地號 |
土 地 位 置 |
土地面積（㎡） |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限(年) |
起始價(jià) （萬元） |
競買保證金（萬元） |
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容 積 率 |
建筑系數(shù)（%） |
綠地率（%） |
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慶自然出字〔2025〕019號 |
340803036005GB00054W00000000 |
安慶高新區(qū)，東至3-12區(qū)間路支路四，南至公園綠地和規(guī)劃工業(yè)用地邊界，西至外環(huán)西路20米綠化帶，北至3-12區(qū)間路支路三 |
46672.07（70.01畝） |
其他交通設(shè)施用地 |
≤0.5 |
/ |
≥15 |
50 |
1634 |
327 |
注：出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)均以規(guī)劃條件通知書為準(zhǔn)，土地準(zhǔn)確面積均以正式出具的測繪成果為準(zhǔn)，出讓地塊具體情況詳見出讓文件（地塊起叫價(jià)不含契稅、印花稅）。
二、競買人資格
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。
2.禁止目前尚拖欠土地出讓金的參與競買。
三、出讓方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采取掛牌方式。
四、競買約定
1.提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向安慶高新區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局書面提出。
2.競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
五、競買登記
1.本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見出讓文件。競買人可于2025年5月14日至2025年6月4日到安慶高新區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局（環(huán)城西路99號）領(lǐng)取出讓文件。
2.競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金，競買保證金繳納到指定賬戶，申請人憑銀行進(jìn)賬單換取競買保證金收據(jù)，再憑競買保證金收據(jù)到安慶高新區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局（環(huán)城西路99號）申請競買，辦理競買登記手續(xù)，逾期不再受理(競買保證金繳納時(shí)間以實(shí)際到賬為準(zhǔn))。
申請人應(yīng)于2025年6月4日上午12時(shí)前，到安慶高新區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局提交書面申請。交納競買保證金截止時(shí)間為2025年6月4日上午12時(shí)（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。經(jīng)審查，申請人具備申請條件的，我局將在2025年6月4日下午17：30時(shí)前確認(rèn)其競買資格。
六、時(shí)間和地點(diǎn)
掛牌日期:2025年5月28日至 2025年6月6日，掛牌時(shí)間：上午8：30-11：30，下午3：00-5：00。掛牌截止時(shí)間為2025年6月6日上午9:30。
掛牌地點(diǎn)：安慶市公共資源交易中心（龍山路215號）。
七、特別提示
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)方式，并設(shè)有保留底價(jià)，沒有達(dá)到保留底價(jià)的，不予成交，達(dá)到或超過保留底價(jià)的按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
八、其他事項(xiàng)
1.本次出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競買申請。
2.申請人在報(bào)名截止時(shí)間前可自行或者要求安慶高新區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局工作人員組織現(xiàn)場踏勘組織現(xiàn)場察看。
3.競得人須在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂的，視為競得人放棄競得資格，競買保證金不予返還。競得人可在簽訂出讓合同后1個(gè)月內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款，也可分期付款。如分期付款，競得人須在簽訂土地出讓合同1個(gè)月內(nèi)付至土地出讓金總額的50%（含競買保證金），須在1年內(nèi)付清余款。競得人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照支付第一期土地出讓金之日中國人民銀行公布的一年期貸款利率，向出讓人支付利息。
4.競得人須在土地交付之日6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工（主體結(jié)構(gòu)封頂）。
5.受讓人所取得的土地使用權(quán)只能用于合同約定的項(xiàng)目建設(shè)。非經(jīng)出讓方批準(zhǔn)，受讓人不得以任何形式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。否則，出讓人有權(quán)解除合同收回土地。
6.自簽訂出讓合同之日起40天內(nèi)交地，由高新區(qū)管委會(huì)向競得人辦理凈地交付手續(xù)，簽訂交地確認(rèn)書。
7.用地規(guī)劃指標(biāo)要求以出具的規(guī)劃條件及相關(guān)要求為準(zhǔn)。
8.競買申請人除按要求提供的材料外，還必須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
九、聯(lián)系方式及銀行賬戶
1.聯(lián)系方式
安慶高新區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局(競買咨詢) 0556-5367525
安慶市自然資源和規(guī)劃局(監(jiān)督) 0556-5186053
2.銀行賬戶
賬戶名稱：安慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)
開戶行：中國工商銀行安慶龍嘯支行
賬 號：1309005129200013377
安慶市自然資源和規(guī)劃局
2025年5月7日